Logement et immobilier
Le taux des crédits immobiliers (enfin) en baisse, une première depuis deux ans

Le taux des crédits immobiliers (enfin) en baisse, une première depuis deux ans

Est-ce l'inversion d'une tendance tant espérée ? Pour la première fois depuis deux ans, le taux d'intérêt des crédits à l'habitat est en légère baisse. Depuis début 2022, les prêts immobiliers se sont raréfiés, avec des taux rédhibitoires pour de nombreux ménages.

Logement et immobilier
VIDÉO - Les APL dans le viseur de Bercy ? "Toute modification est exclue", assure sur TF1 le ministre chargé du Logement

VIDÉO - Les APL dans le viseur de Bercy ? "Toute modification est exclue", assure sur TF1 le ministre chargé du Logement

Face au dérapage du déficit 2023, le gouvernement est à la recherche de solutions. Le ministre délégué au Logement, Guillaume Kasbarian, a néanmoins exclu toute modification du système d'aides personnelles au logement. Lors du premier quinquennat d'Emmanuel Macron, le montant de ces aides avait été baissé de 5 euros, malgré la forte impopularité de cette mesure.

Logement et immobilier
Immobilier : est-ce une bonne idée de signer un mandat d’exclusivité ?

Immobilier : est-ce une bonne idée de signer un mandat d’exclusivité ?

Avec un mandat d’exclusivité, le vendeur s’engage à ne désigner qu’une seule agence pour la vente de son bien. Seule gestionnaire de la vente, l’agence immobilière est censée vendre le bien au meilleur prix. Une période d’irrévocabilité est associée au mandat d’exclusivité.

Logement et immobilier
Dans quel cas le propriétaire peut retenir un montant sur la caution ?

Dans quel cas le propriétaire peut retenir un montant sur la caution ?

Le dépôt de garantie, couramment appelé caution, est un passage presque obligatoire pour louer un logement. Il permet de protéger le bailleur en lui permettant d’utiliser cette somme pour rembourser d’éventuels impayés. Il peut s’agir de dégâts causés par le locataire, mais pas uniquement et dans des limites plus ou moins claires.

Conso et tendances
Louer ses meubles au lieu de les acheter : est-ce vraiment un bon plan ?

Louer ses meubles au lieu de les acheter : est-ce vraiment un bon plan ?

Plus écoresponsable, la location est un secteur en plein essor, qui touche maintenant le secteur du mobilier. Elle permet aux particuliers d’accéder à des produits de qualité sans dépenser une grosse somme en une fois. Si la location de meubles a des intérêts pratiques, il faut bien comprendre la réalité de son coût.

Logement et immobilier
Les passoires énergétiques, de bonnes affaires qui mettent plus de temps à se vendre

Les passoires énergétiques, de bonnes affaires qui mettent plus de temps à se vendre

La plateforme d’annonces immobilières SeLoger dévoile une grande étude sur l’impact du DPE sur la vente et la location des logements. Résultat, les acquéreurs négocient davantage le prix des passoires énergétiques qui restent plus de temps sur le marché. Un moteur de recherche permet désormais d’évaluer l’impact de l’indice directement dans votre ville.

Logement et immobilier
Immobilier : voici les dix rues les plus chères de France

Immobilier : voici les dix rues les plus chères de France

Alors que les prix de l’immobilier reculent depuis un an (-2,1%), Paris se classe toujours parmi les villes les plus chères de France. L'une de ses rues affiche même un prix au mètre carré dépassant les 24.000 euros, dévoile le site immobilier Meilleurs Agents. Après la capitale, c'est la ville de Cannes qui affiche les prix les plus élevés.

Sujets de société
"Pornographie immobilière" : quel est ce phénomène qui rend accros de plus en plus de Français ?

"Pornographie immobilière" : quel est ce phénomène qui rend accros de plus en plus de Français ?

De plus en plus de professionnels de l'immobilier se disent confrontés à une pratique semble-t-il en expansion. Portée notamment par des émissions télé, elle repose sur un engouement prononcé pour les annonces voire les visites, pouvant virer à l'addiction. Aux États-Unis, cette "obsession" a été baptisée "real estate porn", à savoir "porno immobilier" en français. Mais de quoi est-il question ?

Logement et immobilier
Location : quel est le délai pour récupérer ma caution ?

Location : quel est le délai pour récupérer ma caution ?

Le dépôt de garantie, souvent appelé caution, est presque systématique lors d’une location immobilière. Lorsqu’elle prend fin, le propriétaire doit rendre cette somme à moins de l’utiliser pour payer des frais occasionnés par le locataire. Il ne peut cependant conserver ce dépôt aussi longtemps qu’il le veut. Le délai est encadré par la loi.

Mon argent et mes droits
Aides à la rénovation : comment bénéficier de Ma Prime Logement Décent ?

Aides à la rénovation : comment bénéficier de Ma Prime Logement Décent ?

Plusieurs primes ont été mises en place ces dernières années pour favoriser la rénovation ou la construction de logements. On peut citer Ma Prime Logement Décent, qui permet de financer les travaux dans un bien insalubre. Elle est ouverte aux ménages les plus modestes, mais aussi aux propriétaires bailleurs sous certaines conditions.

Logement et immobilier
Pourriez-vous acheter un bien immobilier sans le visiter ?

Pourriez-vous acheter un bien immobilier sans le visiter ?

Intelligence artificielle, casques de réalité virtuelle, visites en 3D… Ces avancées technologiques permettent aux acheteurs de se projeter dans un appartement ou une maison depuis leur ordinateur. Une étude montre que les Français restent perplexes et préfèrent se rendre physiquement sur les lieux.

Logement et immobilier
Crise du logement : seriez-vous prêt à habiter dans un bureau ?

Crise du logement : seriez-vous prêt à habiter dans un bureau ?

Les taux de crédit immobilier sont trop hauts, mais les prix baissent. Résultat, le marché est bloqué. Parmi les solutions face à la crise de l'immobilier, une loi pour transformer les bureaux vides en logements a été adoptée par les députés. Décryptage de Maud Descamps dans Bonjour ! La Matinale TF1.

Logement et immobilier
Corinne Jolly, PDG de PAP, le 9 mars 2024 sur LCI.

VIDÉO - Immobilier : le bon moment pour acheter ou vendre ? L'analyse de Corinne Jolly, patronne de PAP, sur LCI

La baisse des prix de l'immobilier se poursuit parallèlement à une légère érosion des taux d'emprunt. Pour les vendeurs, de belles plus-values sont toujours possibles, observe Corinne Jolly, PDG de Particulier à Particulier (PAP), sur LCI. Côté acheteurs, il faut distinguer les primoaccédants de ceux qui avaient déjà constitué un capital.

Logement et immobilier
Immobilier : à quoi sert la garantie revente et protège-t-elle vraiment ?

Immobilier : à quoi sert la garantie revente et protège-t-elle vraiment ?

En quelques années, le marché immobilier s’est largement tendu, notamment à cause de la hausse des taux d'intérêt. Face à l’inquiétude des acheteurs, les professionnels du secteur proposent de plus en plus la garantie revente. Censée protéger l’acheteur face à une moins-value, elle ne fonctionne que dans certains cas.

Logement et immobilier
ILLUSTRATION

Immobilier en crise : cuisines, tuiles, briques… ces signes qui ne trompent pas

Sur fond de difficultés d’emprunt, l'achat dans le neuf poursuit sa chute et les constructions de logements s'effondrent en France. Dans ce contexte, les livraisons de tuiles et briques ont ainsi plongé de près de 22% en 2023. Autre symptôme de la crise en cours : les ventes de cuisines ont, elles, reculé de près de 7% l'an dernier.

Logement et immobilier
Dérèglement climatique : le prix de l'immobilier peut-il baisser ?

Dérèglement climatique : le prix de l'immobilier peut-il baisser ?

Il faut maintenant prendre en compte le dérèglement climatique lorsqu'on veut devenir propriétaire ou locataire. Mais est-ce que ces risques peuvent jouer sur le prix des maisons ? Les précisions d'Anne-Chloé Bottet dans Bonjour ! La Matinale TF1.

Logement et immobilier
Dans quel cas puis-je m’opposer à une nouvelle construction près de chez moi ?

Dans quel cas puis-je m’opposer à une nouvelle construction près de chez moi ?

La construction d’un nouveau bâtiment chez votre voisin peut entraîner une gêne pour vous. Il est alors possible de faire annuler le permis de construire, ou même de demander la destruction. Ces deux procédures peuvent cependant être longues et risquées. Un arrangement à l’amiable est donc préférable.

Logement et immobilier
Crédit immobilier : le prêt in fine, une solution miracle pour les emprunteurs ?

Crédit immobilier : le prêt in fine, une solution miracle pour les emprunteurs ?

Pour lutter contre la crise immobilière, le gouvernement envisage de développer le recours au prêt in fine. Ce type de crédit permet de rembourser d’abord uniquement les intérêts, puis le capital à son échéance. S’il n’est pas accessible à tous, il peut s’agir d’une opération intéressante pour certains profils d’investisseurs.

Logement et immobilier
 Est-il légal de louer son logement à ses propres enfants ?

Est-il légal de louer son logement à ses propres enfants ?

Acheter un bien immobilier plutôt que de louer permet de se constituer un patrimoine au fil de l’eau. Acquérir un appartement pour ensuite y héberger ses enfants peut donc être intéressant, par exemple lorsqu’ils sont étudiants. Si cette pratique est légale, il n’est pas pour autant possible de faire ce que l’on veut, notamment par rapport au loyer.

Logement et immobilier
Louer d'abord, acheter ensuite : comment fonctionne la solution originale du leasing immobilier ?

Louer d'abord, acheter ensuite : comment fonctionne la solution originale du leasing immobilier ?

Vous louez une maison ou un appartement pour une durée déterminée, et vous pouvez ensuite l'acheter. Encore peu courante sur le marché de l'immobilier, la pratique de la location avec option d'achat permet à des acquéreurs qui ont vu leur prêt refusé de devenir propriétaires. Des Français qui y ont recours témoignent face aux caméras de TF1.

Logement et immobilier
Immobilier : découvrez les villes les plus rentables de France pour investir

Immobilier : découvrez les villes les plus rentables de France pour investir

Après une année 2023 difficile, le marché de l'immobilier semble enfin reprendre quelques couleurs. Certains Français cherchent désormais à acheter un bien pour le louer. SeLoger dévoile ce jeudi une sélection des villes les plus intéressantes pour investir.

Sujets de société
Nice : la traque sans relâche des boîtes à clés Airbnb qui pullulent dans l'espace public

Nice : la traque sans relâche des boîtes à clés Airbnb qui pullulent dans l'espace public

Il y aurait en France près de 500.000 meublés touristiques de type AirBnB. Dans certaines villes, on trouve en conséquence des milliers de boîtes à clé accrochées de manière anarchique. C’est notamment le cas à Nice, où la municipalité leur mène une guerre acharnée, comme vous le montre ce reportage de TF1.

Logement et immobilier
Finistère : ce jeune couple a pu s'offrir la maison de ses rêves grâce à une aide locale

Finistère : ce jeune couple a pu s'offrir la maison de ses rêves grâce à une aide locale

Terrains bradés et primes à l'installation : en Bretagne, 68 communes ont mis en place des aides pour inciter les jeunes actifs à venir y vivre. À Fouesnant (Finistère), une équipe de TF1 a rencontré Lisa et Vincent, 27 ans, qui ont bénéficié d'une telle opération pour acheter leur première maison.

Logement et immobilier
REPORTAGE - Ces (nombreux) Français qui renoncent à leur rêve de maison avec jardin

REPORTAGE - Ces (nombreux) Français qui renoncent à leur rêve de maison avec jardin

Le Premier ministre Gabriel Attal a promis de relancer la construction des zones pavillonnaires. Mais ce défi considérable se heurte à la crise du secteur, qui contraint de nombreux Français à renoncer au rêve d’une maison individuelle. Reportage de TF1 en Gironde pour comprendre ce qu’il se passe.

Logement et immobilier
Prêt à taux zéro : pouvez-vous bénéficier du nouveau PTZ en 2024 ?

Prêt à taux zéro : pouvez-vous bénéficier du nouveau PTZ en 2024 ?

La fin du prêt à taux zéro (PTZ) était prévue pour 2023, mais il a été prolongé dans un contexte difficile. Le gouvernement en a profité pour revoir ses règles d’attribution et corriger quelques points. En 2024, davantage de ménages peuvent bénéficier du PTZ, mais les types d’achat sont plus encadrés.

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