Logement et immobilier
Dans quelles villes peut-on vendre rapidement son logement ?

Dans quelles villes peut-on vendre rapidement son logement ?

SeLoger a dévoilé ce vendredi 17 mai une étude comparant les délais moyens de vente des biens dans les plus grandes villes françaises. C'est à Rouen que les logements trouvent le plus rapidement preneur en moyenne, en un mois et demi. En revanche, le délai est plus long dans les trois plus grandes villes du pays.

Conso et tendances
Où investir son argent pour ne plus déprimer en consultant ses comptes ?

Où investir son argent pour ne plus déprimer en consultant ses comptes ?

Les supports d’épargne préférés des Français sont les livrets même si leur performance est au ras des pâquerettes. Par méconnaissance, beaucoup de Français pensent qu’investir ailleurs est trop compliqué. Pourtant, un placement sort du lot : la SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier qui offre des perspectives de rendement supérieures à 7 %.

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Logement et immobilier
Location immobilière : que faire si aucun état des lieux n'a été établi ?

Location immobilière : que faire si aucun état des lieux n'a été établi ?

Un contrat de location immobilière en bonne et due forme doit prévoir un état des lieux. Cependant, il peut arriver que le propriétaire ou le locataire refuse ou oublie de l’établir. La situation est alors périlleuse, car l’un comme l’autre peut être contraint de rembourser des dégâts dont il n’est pas responsable.

Logement et immobilier
Quelle est la meilleure période de l'année pour déménager à moindre frais ?

Quelle est la meilleure période de l'année pour déménager à moindre frais ?

Les demandes pour des déménagements fluctuent selon les saisons. En déménageant à une période de faible affluence, vous pouvez bénéficier de prix avantageux. Certains jours de la semaine sont plus prisés que d’autres pour effectuer son changement de maison.

Logement et immobilier
Que faut-il savoir avant de se lancer dans le projet d’une maison en autoconstruction ?

Que faut-il savoir avant de se lancer dans le projet d’une maison en autoconstruction ?

Il est possible que votre assurance responsabilité civile vous couvre pour l’accompagnement de votre projet de maison en autoconstruction. L’assurance dommage-ouvrage est difficile à obtenir dans le cadre d’une maison en autoconstruction, et surtout très chère. Si l’autoconstruction permet de faire des économies et de gagner en autonomie, il est important de songer aux risques encourus.

Sujets de société
Arnaque aux faux bitumeurs : "Si vous disposez d'une maison avec une allée, vous pouvez être une victime"

Arnaque aux faux bitumeurs : "Si vous disposez d'une maison avec une allée, vous pouvez être une victime"

C'est un piège redoutable : des individus se présentent devant votre porte et vous proposent, moyennant une somme modique, de refaire votre allée, votre parking ou votre terrasse. Mais attention, ce sont en fait des escrocs qui, une fois les travaux effectués, vous réclament des sommes astronomiques. Regardez cette enquête du 20H de TF1.

Économie
De plus en plus de Français soumis à l'impôt sur la fortune immobilière

De plus en plus de Français soumis à l'impôt sur la fortune immobilière

D'après une note de la direction générale des Finances publiques, l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) touche de plus en plus de Français. En 2023, 175.980 foyers y étaient assujettis, 7% de plus qu'un an auparavant. L'IFI a rapporté cette même année environ 1,9 milliard d'euros à l'État.

Logement et immobilier
Capture TF1

VIDÉO - Cette maison se construit en un temps record et ne coûte que 60.000 euros

Aux États-Unis, la crise du logement est telle que des industriels ont inventé des maisons que l'on peut construire dans des délais imbattables. La liste d'attente d'un modèle aux vidéos de démonstration devenues virales compte déjà 170.000 personnes. On y voit une simple boite se transformer en confortable studio en un rien de temps.

Logement et immobilier
Doit-on déclarer un bien immobilier acheté neuf sur plan ?

Doit-on déclarer un bien immobilier acheté neuf sur plan ?

Un bien acheté en état futur d’achèvement (VEFA) doit être déclaré par le propriétaire auprès du service des impôts fonciers. La déclaration doit se faire dans les 90 jours de l’achèvement de la construction, soit une fois que le logement est finalisé. Un achat en VEFA permet au propriétaire de bénéficier d’une exonération, partielle ou totale, de taxe foncière durant deux ans, à une seule condition.

Logement et immobilier
Est-ce qu’investir dans l'immobilier vaut encore le coup ?

Est-ce qu’investir dans l'immobilier vaut encore le coup ?

Est-ce qu’investir son argent en immobilier est encore d’actualité ? Par appréhension, de nombreux Français renoncent à investir en immobilier. Pourtant, il existe des solutions rémunératrices à partir de seulement 10 000 euros d’investissement ! Quel est donc cet investissement immobilier qui dynamise votre argent jusqu’à 7 % de rendement ?

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Logement et immobilier
VIDÉO - Immobilier : la baisse des taux d'intérêt se confirme, les visites reprennent

VIDÉO - Immobilier : la baisse des taux d'intérêt se confirme, les visites reprennent

Pour le deuxième mois consécutif, les taux d'intérêt pour le logement sont en baisse. Les crédits immobiliers devraient devenir plus faciles à obtenir, d'autant que les banques semblent également vouloir lâcher du lest. Est-ce le moment d'acheter ? C'est la question que s'est posé le 20H de TF1.

Logement et immobilier
Le taux des crédits immobiliers (enfin) en baisse, une première depuis deux ans

Le taux des crédits immobiliers (enfin) en baisse, une première depuis deux ans

Est-ce l'inversion d'une tendance tant espérée ? Pour la première fois depuis deux ans, le taux d'intérêt des crédits à l'habitat est en légère baisse. Depuis début 2022, les prêts immobiliers se sont raréfiés, avec des taux rédhibitoires pour de nombreux ménages.

Économie
Malgré de bons rendements et des actifs diversifiés, les investisseurs boudent les SCPI

Malgré de bons rendements et des actifs diversifiés, les investisseurs boudent les SCPI

Moins de bureaux, plus d’investissements à l’étranger… Les sociétés civiles de placement immobilier se diversifient. Côté rendement, une étude de l'Institut de l'épargne immobilière et foncière montre qu’ils se maintiennent malgré des vents contraires. En 2023, les investisseurs ont néanmoins ralenti leurs placements sur ces fonds immobiliers.

Logement et immobilier
VIDÉO - Les APL dans le viseur de Bercy ? "Toute modification est exclue", assure sur TF1 le ministre chargé du Logement

VIDÉO - Les APL dans le viseur de Bercy ? "Toute modification est exclue", assure sur TF1 le ministre chargé du Logement

Face au dérapage du déficit 2023, le gouvernement est à la recherche de solutions. Le ministre délégué au Logement, Guillaume Kasbarian, a néanmoins exclu toute modification du système d'aides personnelles au logement. Lors du premier quinquennat d'Emmanuel Macron, le montant de ces aides avait été baissé de 5 euros, malgré la forte impopularité de cette mesure.

Logement et immobilier
Immobilier : est-ce une bonne idée de signer un mandat d’exclusivité ?

Immobilier : est-ce une bonne idée de signer un mandat d’exclusivité ?

Avec un mandat d’exclusivité, le vendeur s’engage à ne désigner qu’une seule agence pour la vente de son bien. Seule gestionnaire de la vente, l’agence immobilière est censée vendre le bien au meilleur prix. Une période d’irrévocabilité est associée au mandat d’exclusivité.

Logement et immobilier
Dans quel cas le propriétaire peut retenir un montant sur la caution ?

Dans quel cas le propriétaire peut retenir un montant sur la caution ?

Le dépôt de garantie, couramment appelé caution, est un passage presque obligatoire pour louer un logement. Il permet de protéger le bailleur en lui permettant d’utiliser cette somme pour rembourser d’éventuels impayés. Il peut s’agir de dégâts causés par le locataire, mais pas uniquement et dans des limites plus ou moins claires.

Conso et tendances
Louer ses meubles au lieu de les acheter : est-ce vraiment un bon plan ?

Louer ses meubles au lieu de les acheter : est-ce vraiment un bon plan ?

Plus écoresponsable, la location est un secteur en plein essor, qui touche maintenant le secteur du mobilier. Elle permet aux particuliers d’accéder à des produits de qualité sans dépenser une grosse somme en une fois. Si la location de meubles a des intérêts pratiques, il faut bien comprendre la réalité de son coût.

Conso et tendances
PVC, vinyle et lino : qu'est-ce qui différencie ces revêtements de sol ?

PVC, vinyle et lino : qu'est-ce qui différencie ces revêtements de sol ?

Le choix de son revêtement de sol est loin d’être anodin dans une maison et plusieurs possibilités existent. Les revêtements flexibles sont plébiscités pour leur prix et leur facilité d’entretien. On en trouve sous le nom de PVC, vinyle ou lino, qu’il faut connaître avant de faire son choix.

Logement et immobilier
Immobilier : voici les dix rues les plus chères de France

Immobilier : voici les dix rues les plus chères de France

Alors que les prix de l’immobilier reculent depuis un an (-2,1%), Paris se classe toujours parmi les villes les plus chères de France. L'une de ses rues affiche même un prix au mètre carré dépassant les 24.000 euros, dévoile le site immobilier Meilleurs Agents. Après la capitale, c'est la ville de Cannes qui affiche les prix les plus élevés.

Logement et immobilier
Crise du logement : surélever les immeubles, est-ce la solution ?

Crise du logement : surélever les immeubles, est-ce la solution ?

En France, la crise du logement est, de l'avis de tous les experts, l'une des plus graves de ces trente dernières années. Pour en sortir, le gouvernement avance une solution : surélever les immeubles. Construire en hauteur permettrait en effet de créer des dizaines de milliers de logements supplémentaires en ville.

Sujets de société
"Pornographie immobilière" : quel est ce phénomène qui rend accros de plus en plus de Français ?

"Pornographie immobilière" : quel est ce phénomène qui rend accros de plus en plus de Français ?

De plus en plus de professionnels de l'immobilier se disent confrontés à une pratique semble-t-il en expansion. Portée notamment par des émissions télé, elle repose sur un engouement prononcé pour les annonces voire les visites, pouvant virer à l'addiction. Aux États-Unis, cette "obsession" a été baptisée "real estate porn", à savoir "porno immobilier" en français. Mais de quoi est-il question ?

Logement et immobilier
Pourriez-vous acheter un bien immobilier sans le visiter ?

Pourriez-vous acheter un bien immobilier sans le visiter ?

Intelligence artificielle, casques de réalité virtuelle, visites en 3D… Ces avancées technologiques permettent aux acheteurs de se projeter dans un appartement ou une maison depuis leur ordinateur. Une étude montre que les Français restent perplexes et préfèrent se rendre physiquement sur les lieux.

Logement et immobilier
Corinne Jolly, PDG de PAP, le 9 mars 2024 sur LCI.

VIDÉO - Immobilier : le bon moment pour acheter ou vendre ? L'analyse de Corinne Jolly, patronne de PAP, sur LCI

La baisse des prix de l'immobilier se poursuit parallèlement à une légère érosion des taux d'emprunt. Pour les vendeurs, de belles plus-values sont toujours possibles, observe Corinne Jolly, PDG de Particulier à Particulier (PAP), sur LCI. Côté acheteurs, il faut distinguer les primoaccédants de ceux qui avaient déjà constitué un capital.

Logement et immobilier
Immobilier : à quoi sert la garantie revente et protège-t-elle vraiment ?

Immobilier : à quoi sert la garantie revente et protège-t-elle vraiment ?

En quelques années, le marché immobilier s’est largement tendu, notamment à cause de la hausse des taux d'intérêt. Face à l’inquiétude des acheteurs, les professionnels du secteur proposent de plus en plus la garantie revente. Censée protéger l’acheteur face à une moins-value, elle ne fonctionne que dans certains cas.

Logement et immobilier
ILLUSTRATION

Immobilier en crise : cuisines, tuiles, briques… ces signes qui ne trompent pas

Sur fond de difficultés d’emprunt, l'achat dans le neuf poursuit sa chute et les constructions de logements s'effondrent en France. Dans ce contexte, les livraisons de tuiles et briques ont ainsi plongé de près de 22% en 2023. Autre symptôme de la crise en cours : les ventes de cuisines ont, elles, reculé de près de 7% l'an dernier.

Logement et immobilier
Dérèglement climatique : le prix de l'immobilier peut-il baisser ?

Dérèglement climatique : le prix de l'immobilier peut-il baisser ?

Il faut maintenant prendre en compte le dérèglement climatique lorsqu'on veut devenir propriétaire ou locataire. Mais est-ce que ces risques peuvent jouer sur le prix des maisons ? Les précisions d'Anne-Chloé Bottet dans Bonjour ! La Matinale TF1.

Logement et immobilier
Dans quel cas puis-je m’opposer à une nouvelle construction près de chez moi ?

Dans quel cas puis-je m’opposer à une nouvelle construction près de chez moi ?

La construction d’un nouveau bâtiment chez votre voisin peut entraîner une gêne pour vous. Il est alors possible de faire annuler le permis de construire, ou même de demander la destruction. Ces deux procédures peuvent cependant être longues et risquées. Un arrangement à l’amiable est donc préférable.

Logement et immobilier
Crédit immobilier : le prêt in fine, une solution miracle pour les emprunteurs ?

Crédit immobilier : le prêt in fine, une solution miracle pour les emprunteurs ?

Pour lutter contre la crise immobilière, le gouvernement envisage de développer le recours au prêt in fine. Ce type de crédit permet de rembourser d’abord uniquement les intérêts, puis le capital à son échéance. S’il n’est pas accessible à tous, il peut s’agir d’une opération intéressante pour certains profils d’investisseurs.

Logement et immobilier
 Est-il légal de louer son logement à ses propres enfants ?

Est-il légal de louer son logement à ses propres enfants ?

Acheter un bien immobilier plutôt que de louer permet de se constituer un patrimoine au fil de l’eau. Acquérir un appartement pour ensuite y héberger ses enfants peut donc être intéressant, par exemple lorsqu’ils sont étudiants. Si cette pratique est légale, il n’est pas pour autant possible de faire ce que l’on veut, notamment par rapport au loyer.

Logement et immobilier
Le terrain de construction de ma maison prend l'eau, que faire ? Le 13H à vos côtés

Le terrain de construction de ma maison prend l'eau, que faire ? Le 13H à vos côtés

Dans "Le 13H à vos côtés", le JT de TF1 vous accompagne face aux problèmes que vous rencontrez au quotidien. Au menu du jour, la question de Mélanie, une habitante de Bourbon L'Archambault (Allier) : elle fait construire une maison, mais il s'avère que le sol est gorgé d'eau. Que faire ? Thierry Coiffier lui répond sur le plateau de Jacques Legros.

Logement et immobilier
Immobilier : découvrez les villes les plus rentables de France pour investir

Immobilier : découvrez les villes les plus rentables de France pour investir

Après une année 2023 difficile, le marché de l'immobilier semble enfin reprendre quelques couleurs. Certains Français cherchent désormais à acheter un bien pour le louer. SeLoger dévoile ce jeudi une sélection des villes les plus intéressantes pour investir.

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