Logement et immobilier
REPORTAGE - Ces (nombreux) Français qui renoncent à leur rêve de maison avec jardin

REPORTAGE - Ces (nombreux) Français qui renoncent à leur rêve de maison avec jardin

Le Premier ministre Gabriel Attal a promis de relancer la construction des zones pavillonnaires. Mais ce défi considérable se heurte à la crise du secteur, qui contraint de nombreux Français à renoncer au rêve d’une maison individuelle. Reportage de TF1 en Gironde pour comprendre ce qu’il se passe.

Mon argent et mes droits
VIDÉO - Livret A : ces épargnants ont fait une bonne affaire en 2023

VIDÉO - Livret A : ces épargnants ont fait une bonne affaire en 2023

Le Livret A et le Livret de développement durable et solidaire (LDDS) ont battu des records en 2023. Ils ont permis à 56 millions de Français de toucher plus de 15 milliards d'euros d'intérêts l'an dernier, c'est deux fois plus qu'en 2022. Une équipe de TF1 a rencontré trois heureux épargnants.

Logement et immobilier
Pourquoi renégocier son crédit immobilier malgré la hausse des taux ?

Pourquoi renégocier son crédit immobilier malgré la hausse des taux ?

Les taux ont atteint fin 2023 un niveau record depuis 2010. Dans cette situation, renégocier son crédit ne semble donc pas logique. D’autres leviers permettent pourtant d’en faire diminuer le coût ou l’adapter à vos besoins.

Logement et immobilier
Immobilier : pourquoi les feux reviennent au vert si vous voulez acheter

Immobilier : pourquoi les feux reviennent au vert si vous voulez acheter

Depuis un an, emprunter à son banquier pour acheter sa résidence principale était très difficile. Mais les taux des crédits immobiliers se stabilisent et des banques recommencent à accorder des prêts plus facilement. TF1 vous explique.

Logement et immobilier
Crédit immobilier : les taux d'intérêt continuent de grimper en octobre

Crédit immobilier : les taux d'intérêt continuent de grimper en octobre

Le taux moyen des crédits immobilier s'est établi à 4,12% en octobre 2023, contre 3,98 % le mois précédent, rapporte l'Observatoire Crédit Logement CSA. Il dépassait même 4,25% pour la moitié des emprunteurs sur 20 ans et les trois quarts des emprunteurs sur 25 ans.

Logement et immobilier
Hausse des taux : pourquoi les services d’un courtier sont intéressants ?

Hausse des taux : pourquoi les services d’un courtier sont intéressants ?

La hausse rapide des taux entraîne une augmentation significative du coût du crédit. Dans ce contexte, les services d’un courtier immobilier permettent de faire des économies substantielles. Ce professionnel pourra aussi apporter d’autres services durant votre recherche immobilière.

Mon argent et mes droits
Taux d'endettement : comment lever ce frein au crédit ?

Taux d'endettement : comment lever ce frein au crédit ?

L’octroi d’un crédit par une banque est encadré par plusieurs mécanismes. Parmi eux, le taux d’endettement maximum qui doit protéger contre les défaillances. Il est cependant possible de le contourner pour emprunter.

Logement et immobilier
Taux d’usure : qu’est-ce qui a changé pour le crédit immobilier ?

Taux d’usure : qu’est-ce qui a changé pour le crédit immobilier ?

En France, il est interdit de proposer un crédit dont le taux d’intérêt dépasse le taux d’usure. Censé protéger les emprunteurs, ce système a créé des tensions sur le marché du crédit immobilier. Des ajustements ont donc été décidés, mais les effets se font attendre.

Logement et immobilier
Crédit immobilier : à quoi sert l'attestation de financement ?

Crédit immobilier : à quoi sert l'attestation de financement ?

Alors que les taux immobiliers augmentent, obtenir un prêt devient plus difficile. L’attestation de financement est donc un document qui peut faciliter vos recherches. Elle permet à l’acheteur de connaître ses capacités d’emprunt et de rassurer le vendeur.

Logement et immobilier
VIDÉO - Immobilier : qui pourra profiter du prêt à taux bonifié ?

VIDÉO - Immobilier : qui pourra profiter du prêt à taux bonifié ?

Bruno Le Maire s'est dit favorable à la création d'un "prêt à taux bonifié" pour aider les ménages les plus modestes à acheter leur résidence principale. Autrement dit, permettre à ces acheteurs d'accéder au crédit en leur proposant un taux divisé par deux. Le 20H de TF1 vous explique son fonctionnement.

Logement et immobilier
Taux d'intérêts, prix, loyers ... : les achats immobiliers de plus en plus long à rentabiliser

Taux d'intérêts, prix, loyers ... : les achats immobiliers de plus en plus long à rentabiliser

Selon une étude du courtier Meilleurtaux, il faut désormais plus de 15 ans pour rentabiliser un achat immobilier, soit 10 ans de plus qu'en 2021. L'explosion des taux d'intérêts des crédits est le moteur principal de cette tendance. D'autres facteurs expliquent cette hausse, comme l'augmentation récente de la taxe foncière dans de nombreuses villes.

Logement et immobilier
Crédit immobilier : le taux d'usure relevé à 5,56% dès le 1ᵉʳ septembre

Crédit immobilier : le taux d'usure relevé à 5,56% dès le 1ᵉʳ septembre

Le taux d'usure pour un prêt sur 20 ans avait dépassé les 5% en juillet dernier. Depuis le début de l'année 2023, ce taux est recalculé chaque mois en raison de la situation tendue à laquelle fait face le marché de l'immobilier. Ce dispositif avait bloqué, pendant des mois, de nombreux dossiers d'emprunteurs pourtant solides.

Économie
La Première ministre Italienne Giorgia Meloni lors d'une cérémonie pour le soldat inconnu à Rome le 29 octobre 2022.

La taxe sur les "surprofits" en Italie fait plonger les banques en Bourse

Les banques italiennes voyaient leurs titres plonger à la Bourse de Milan ce mardi. Le gouvernement de Giorgia Meloni prévoit de prélever une taxe de 40% sur leurs "surprofits". Les revenus nets d'intérêts des banques italiennes se sont envolées dans la foulée de la hausse des taux.

International
Le siège d'UniCredit, à Milan (Italie).

Italie : vers une taxe à 40% sur les superprofits

Face à la hausse des taux, le gouvernement italien a décidé de taxer les banques. Les profits supplémentaires réalisés par les établissements bancaires en 2022 et 2023 par rapport à 2021 pourront être taxés à 40%, a annoncé lundi le vice-Premier ministre Matteo Salvini. Une "mesure d'équité", a-t-il vanté, destinée à boucler le budget, sur fond de recul du PIB.

Logement et immobilier
Immobilier : doit-on craindre un blocage du marché ?

Immobilier : doit-on craindre un blocage du marché ?

Aujourd’hui le marché immobilier est bloqué, acheteurs et vendeurs sont à l’arrêt. Les banques ne facilitent pas les transactions compte tenu des conditions drastiques sur les prêts bancaires. Cécile Roquelaure, la directrice des Études d’Empruntis nous livre son analyse.

Logement et immobilier
Immobilier : avec la hausse des taux, les Français ont perdu 5 m² d'achat en six mois

Immobilier : avec la hausse des taux, les Français ont perdu 5 m² d'achat en six mois

La hausse des taux d'intérêt continue d'empiéter sur la capacité d'achat des ménages. D'après le baromètre MeilleurTaux, à budget égal, les Français ont encore perdu 5 m² de surface dans les grandes villes depuis début 2023. Dans certaines communes, près de 50 m² ont ainsi été perdus en trois ans.

Logement et immobilier
Achat immobilier : faut-il passer par un courtier pour trouver son financement ?

Achat immobilier : faut-il passer par un courtier pour trouver son financement ?

Trouver le financement de son appartement ou de sa maison relève de la sinécure. Les courtiers en immobiliers connaissent bien le marché et peuvent vous faire gagner du temps et vous retirer du stress. Attention, ce service reste coûteux et n’engage pas le professionnel à éplucher toutes les offres du marché.

Logement et immobilier
VIDÉO - Immobilier : qui profite de la baisse des prix ?

VIDÉO - Immobilier : qui profite de la baisse des prix ?

Les prix de l'immobilier fléchissent de façon très nette, avec, par exemple, -8 % à Paris, -17% à Lille et -29 % à Nantes. Cela suffit-il à compenser la hausse des taux d'intérêts ? Le 20H de TF1 s'est penché sur la question.

Logement et immobilier
Immobilier : plus difficile de devenir propriétaire en 2022

Immobilier : plus difficile de devenir propriétaire en 2022

À cause de l'augmentation des prix et des taux d'intérêt, il a été plus difficile de devenir propriétaire en 2022, révèle le Conseil supérieur du notariat. En s'endettant sur 20 ans, les acheteurs acquièrent désormais un logement de 80 mètres carrés, soit quatre de moins qu'en 2021. Une baisse encore jamais vue depuis quinze ans.

Conso et tendances
Inflation : vais-je perdre de l’argent s'il "dort" sur mon compte courant ?

Inflation : vais-je perdre de l’argent s'il "dort" sur mon compte courant ?

Près de 550 milliards d'euros sont placés sur les comptes courants des Français. Un nombre en constante augmentation depuis quelques années, alors que ce type de compte présente un rendement nul. Dès lors, l'inflation fait perdre de l'argent aux épargnants qui auraient choisi d'y placer une part importante de leurs économies.

Logement et immobilier
Hausse du taux d'usure : "Si vous avez un projet immobilier, il faut foncer"

Hausse du taux d'usure : "Si vous avez un projet immobilier, il faut foncer"

Bonne nouvelle pour les futurs acheteurs d'un logement : à partir de ce 1er octobre, le taux d'usure va être rehaussé pour passer de 2,57% à 3,05% pour un emprunt de 20 ans et plus. Autrement dit, davantage de crédits vont pouvoir être accordés. Mais cette éclaircie ne va pas forcément durer.

Conso et tendances
Le taux d'emprunt français à 10 ans au plus haut depuis juin 2012

Le taux d'emprunt français à 10 ans au plus haut depuis juin 2012

Le taux d'emprunt à 10 ans de l'État français a atteint lundi un plus haut depuis dix ans sur le marché de la dette. Une annonce qui s'inscrit dans le sillage de la victoire de l'extrême-droite aux législatives italiennes. De quoi apporter plus d'incertitudes concernant les perspectives en zone euro.

Conso et tendances
Crédit immobilier : les clés pour obtenir le meilleur taux

Crédit immobilier : les clés pour obtenir le meilleur taux

BANQUES - Les taux immobiliers se maintiennent à des niveaux historiquement bas. S’ils vous encouragent à acheter, veillez à engranger un apport d’au moins 10 %, prenez garde à vos dépenses et faites jouer la concurrence.

Mon argent et mes droits
Prêt immobilier : renégocier son assurance peut s’avérer compliqué

Prêt immobilier : renégocier son assurance peut s’avérer compliqué

LE POINT - Les consommateurs de l'UFC-Que Choisir s'en prennent aux banques qui s'opposent à la renégociation des contrats d'assurance emprunteur. L'association a mis en place un comparateur en ligne pour les aider à trouver des offres moins cher.

Mon argent et mes droits
Livret A : un passage de 0,75 à 0,5% en février ?

Livret A : un passage de 0,75 à 0,5% en février ?

ARGENT - Il y a encore quelques années, le livret A était presque un rituel de passage à l'âge adulte. C'est une épargne accessible, pratique, mais de moins en moins intéressante.

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