L’héritage peut se révéler être un casse-tête pour les bénéficiaires qui veulent investir le patrimoine reçu par un parent.
Quel placement est à privilégier pour ne pas voir le legs familial perdre de sa valeur ?

En France, les gens héritent majoritairement de leurs parents ou de leurs grands-parents. Si un héritage peut changer la vie de celui qui le reçoit, il vaut mieux se renseigner avant pour bien investir l’argent de sa famille et ne pas le dilapider. 

Avec un rendement allant jusqu’à 6 % net et une forte régularité, le placement SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) rencontre un énorme succès auprès des Français qui cherchent à placer l’argent d’un héritage. 

Découvrez ce qui pousse ces Français à faire un choix de raison en investissant l’argent de leur héritage en SCPI. 

Pourquoi investir un héritage sur le placement SCPI ?

Percevoir un héritage que ce soit financier ou immobilier peut s’avérer être une source d’angoisse pour le bénéficiaire s’il n’est pas utilisé à bon escient. Pour autant, c’est de sa responsabilité que de valoriser cet héritage qui n’est autre que le résultat du travail d’une vie de ses parents ou grands-parents. 

- Que faire de l’argent perçu lors d’un héritage ?

Percevoir une somme d’argent lors d’un héritage provient souvent de l’épargne des différents livrets réglementaires et des assurances-vie du défunt. 

Investir de nouveau cet argent sur des livrets bancaires ou en assurance-vie fonds euros serait une véritable erreur. Dans l’environnement actuel, il paraît inconcevable d’épargner son argent sur un support dont la performance est inférieure à l’inflation (5,2 % d’inflation en 2022).

Le placement SCPI se démarque par son taux de rendement supérieur puisqu’il peut atteindre plus de 6 % net. Que vous ayez 20 000 € ou plusieurs centaines de milliers d’euros à investir, la SCPI est la bonne solution pour investir l’argent d’un héritage sur l’année 2023.

- Que faire des biens immobiliers perçus lors d’un héritage ?

Conserver les biens immobiliers perçut lors d’un héritage peut paraître, dans un premier temps, une solution simple et rentable. Néanmoins, la gestion d’appartements locatifs n’est pas évidente et peut réserver de mauvaises surprises (loyers impayés, dégradations, etc.).

La meilleure solution dans ce cas de figure est de vendre les appartements pour placer immédiatement la somme sur des SCPI de rendement. Vous vous procurerez des loyers sans gestion et vous verrez votre capital se revaloriser au fil du temps.  

Bon à savoir : recommandé par les notaires, l’investissement SCPI est transmissible au même titre qu’un bien immobilier. Vous pourrez, vous aussi, en faire bénéficier vos héritiers. 

Comment procéder pour bien investir son héritage sur le placement SCPI ?

Investir son héritage sur le placement d’épargne SCPI, Société Civile de Placement Immobilier, permet de faire fructifier votre capital. Voici des conseils pratiques pour investir habilement votre argent en SCPI sur l’année 2023. 

- Quelles sont les SCPI à acheter pour investir un héritage en 2023 ? 

Pour diversifier au mieux son patrimoine SCPI, il est recommandé d’investir sur plusieurs SCPI. Cette répartition rendra plus solide votre investissement. 

Nous avons demandé au premier distributeur d’épargne SCPI, La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com), de nous réaliser un guide pratique d’investissement, avec une enveloppe de 120 000 € perçut lors d’un héritage.

Pour investir un héritage de 120 000 € sur le placement d’épargne SCPI, il est recommandé de diversifier équitablement son portefeuille sur 3 SCPI :

- SCPI Cœur de Régions : investissement dans l’immobilier diversifié en France.

Rendement 2022 : 6,40 % + Revalorisation du prix de la part 2022 : 1,62 % soit une performance réelle de 8,02 %. 

- SCPI Pierval Santé : investissement dans les actifs de santé (cliniques, EHPADS, centres médicaux…) sur 8 pays européens.

Rendement 2022 : 5,35 % + Revalorisation du prix de la part 2022 : 2,00 % soit une performance réelle de 7,35 %. 

- SCPI Novapierre Allemagne 2 : investissement sur les commerces en Allemagne et aux Pays-Bas.

Rendement 2022 : 4,50 % + Revalorisation du prix de la part 2022 : 4,00 % soit une performance réelle de 8,50 %. 

Ce portefeuille SCPI diversifié peut rapporter aux héritiers jusqu’à 565 € par mois de revenus complémentaires. Une aubaine pour protéger son héritage et le transmettre à ses ayants droit. 

- Où se renseigner pour acheter les meilleures SCPI pour investir un héritage ? 

Choisir la bonne plateforme SCPI pour investir son héritage est capital. La réussite du placement d’épargne réside dans la qualité des produits à disposition. Accéder à toutes les SCPI est donc une force. 

Depuis plus de 10 ans, La Centrale des SCPI renseigne des centaines d’épargnants à investir leurs héritages sur le site www.centraledesscpi.com. Il est également possible d’appeler directement le 01.44.56.00.23, un expert vous aidera gratuitement à réaliser un portefeuille SCPI diversifié et complémentaire. 

Recevoir un héritage, c’est recevoir une opportunité de changer son quotidien. Il serait honteux de laisser passer cette chance et de laisser dormir cet argent en banque, ou pire, de le perdre en bourse ou dans de l’immobilier locatif classique.  

Il vaut mieux ainsi faire comme ces Français qui ont fait le choix d’améliorer leurs revenus en plaçant leur héritage sur des SCPI qui leur rapportent jusqu’à 6 % versés directement sur leurs comptes bancaires ! Cet héritage doit vous servir, pas vous décevoir ! 

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.


TF1 Info Supplément avec La Centrale des SCPI

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