Pourquoi la SCPI résiste mieux à l'inflation que d'autres placements ?

La menace de l'inflation plane sur les épargnants français en 2023, après une augmentation de 5,2 % en 2022, l'INSEE prévoit une inflation d'environ 5 % pour cette année. Face à cette flambée des prix, il est crucial de revoir ses habitudes d'épargne afin de préserver son pouvoir d'achat. Quelles sont les habitudes à abandonner pour ne plus être victime de l'inflation ? Quelles alternatives s'offrent aux épargnants pour protéger leur argent ?

Selon les experts de la gestion de patrimoine, les Français ont de nombreuses lacunes et de très mauvaises habitudes en matière d'épargne, ce qui peut s'avérer très préjudiciable dans le contexte actuel d'inflation. Voici trois habitudes qu'il est impératif d'abandonner pour sauvegarder son pouvoir d'achat.

Premièrement, laisser son épargne dormir sans rien faire est la pire chose à faire. Avec une inflation de 6,3 % sur un an en avril 2023, laisser son argent sur un compte courant revient à le gaspiller. Prenons un exemple concret : un épargnant qui a laissé 50 000 euros sur son compte courant pendant un an a perdu, à fin avril 2023, 3 150 euros de pouvoir d'achat. Il est donc essentiel de mettre un terme à cette mauvaise habitude afin d'échapper à la montée en flèche de l'inflation.

Deuxièmement, faire appel à son banquier pour placer son argent est une pratique qui persiste à tort. Avec une inflation aussi élevée, cela peut être très préjudiciable pour le pouvoir d'achat. En effet, les banques mettent en avant deux types de placements en 2023 : le Livret A et l'assurance-vie en fonds en euros. Malgré une récente hausse, le rendement actuel du Livret A ne parvient pas à compenser l'inflation. Parallèlement, les assurances-vie en fonds en euros connaissent une chute depuis dix ans. Avec un rendement moyen d'environ 2 % en 2022 et la possibilité de geler vos avoirs en cas de crise, il est aberrant d'envisager d'y placer son argent en 2023.

Troisièmement, faire appel à une agence immobilière pour investir dans l'immobilier n'est plus une solution optimale. Acheter un appartement locatif est devenu trop contraignant et peu rentable. Aujourd'hui, la plupart des grandes villes françaises sont soumises à un plafonnement des loyers, limitant ainsi le rendement à moins de 3 % brut. Pourquoi s'embêter à gérer un appartement si cela ne rapporte plus ? Heureusement, il existe des alternatives solides et rentables, comme les SCPI, pour investir intelligemment son argent.

Investir dans des parts de SCPI, la nouvelle habitude à adopter pour protéger son argent de l'inflation, s'avère être une solution pertinente. En moins de dix ans, les SCPI sont passées du statut d'alternative à celui d'incontournable dans le patrimoine des Français. Cela s'explique notamment par les performances décevantes des livrets bancaires et des assurances-vie en fonds en euros, qui ne parviennent pas à suivre le rythme de l'inflation.

Investir dans des parts de SCPI offre ainsi la meilleure opportunité pour protéger son épargne. L'immobilier, en tant que valeur refuge, inspire confiance aux Français et permet d’augmenter son pouvoir d’achat efficacement.

Il est important de rappeler que le fonctionnement des SCPI décharge les investisseurs de toute gestion locative. Une société de gestion, régulée par l'Autorité des Marchés Financiers, acquiert des biens immobiliers, les gère, les loue, puis redistribue les loyers directement sur les comptes des associés.

"Depuis le début de l'année, de nombreux épargnants nous contactent au 01.44.56.00.23, désemparés face à la situation inflationniste actuelle. Heureusement, avec un rendement pouvant atteindre 6 % net et des loyers indexés sur l'inflation, les SCPI de rendement préservent leur pouvoir d'achat", explique Véronique Baron, fondatrice de La Centrale des SCPI, une plateforme en ligne dédiée à l'épargne immobilière.

Il est bon de savoir que les Indices des Loyers Commerciaux (ILC) et des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) servent de référence pour fixer les loyers des SCPI. Leur forte augmentation actuelle laisse présager une performance favorable pour les SCPI.

Pour obtenir des conseils et sauvegarder son argent face à l'inflation, il convient désormais de se tourner vers des plateformes indépendantes sur Internet, telles que La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com). Cette plateforme combine judicieusement conseils humains et outils digitaux.

En effet, la digitalisation des offres de La Centrale des SCPI permet aux épargnants de découvrir toutes les astuces liées aux SCPI, de simuler leurs projets et leurs gains, de sélectionner les SCPI dans un catalogue en ligne, puis de souscrire en quelques clics seulement.

Le conseil humain reste au cœur de la stratégie de cette plateforme digitale. Les experts de La Centrale des SCPI offrent un accompagnement gratuit et personnalisé au 01.44.56.00.23 ou directement dans leur boutique située au 15 rue Saint-Roch, au cœur du premier arrondissement de Paris. Cet accompagnement, sans frais supplémentaires, garantit la concrétisation des projets d'investissement en parts de SCPI.

Les SCPI de rendement offrent la possibilité d'augmenter ses revenus sans les contraintes liées à la location d'un appartement. C'est une solution à privilégier pour préserver son pouvoir d'achat. Étant donné que l'inflation devrait atteindre de nouveaux sommets en 2023, il est judicieux d'investir intelligemment son argent plutôt que de le laisser inactif sur des comptes courants ou dans des placements peu rémunérateurs comme l'assurance-vie en fonds en euros. Pour éviter toute erreur préjudiciable avec votre épargne, la meilleure option est de faire appel aux conseils de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com).

 Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.

Contenu publi-rédactionnel. La rédaction de TF1 INFO n’a pas participé à sa réalisation.