La taxe foncière en forte hausse : ces travaux qui allègent la note

Saviez-vous que dans les aides à la rénovation énergétique, il en existe une qui vous permet une exonération de la taxe foncière ? Un coup de pouce bienvenu alors que les montants de cet impôt local connaissent des hausses spectaculaires. Laurent, un habitant de Chaville (Hauts-de-Seine), en a eu l'agréable surprise l'hiver dernier lorsqu'il a décidé de refaire toute l'isolation de sa maison. 

Avec ces travaux, il a pu faire une économie de 770 euros sur sa taxe foncière grâce à une aide proposée par sa commune. Toutefois, il prévient : "il faut quand même aller à la pêche aux informations". Il faut dire que ce dispositif, qui existe depuis le Grenelle de l'environnement de 2007, est peu connu, alors qu'il permet selon les communes de réduire de moitié sa taxe foncière, voire d'en être complètement exonéré pendant trois ans.

Mais attention, tout le monde ne peut pas en bénéficier. Pour être éligible : vous devez habiter dans l'une des communes proposant cette aide, vivre dans un logement construit avant 1989 et le coût de vos travaux doit être supérieur à 10 000 euros hors mains-d'œuvre. Par ailleurs, "c'est cumulable avec les autres aides, la TVA à taux réduite, les primes économies d'énergie et Ma Prime Rénov distribuée par l'Agence de l'habitat", précise Frédéric Utzman, président et co-fondateur du groupe Effy.

L'année dernière, 453 communes avaient mis en place ce dispositif. Alors, pourquoi ces villes sont prêtes à se passer d'une partie de leurs recettes fiscales ? Pour Jean-Jacques Guillet, maire (DVD) de Chaville (Hauts-de-Seine), "ça va inciter de plus en plus les propriétaires à agir. L'incitation à ce que le propriétaire privé agisse sur son bâtiment est évidemment fondamentale", explique-t-il.

Si vous êtes éligible et que vos travaux ont eu lieu cette année, vous avez jusqu'au 1ᵉʳ janvier 2024 pour faire les démarches auprès de votre commune et peut-être bénéficier de ce coup de pouce fiscal.