Que faire si je ne peux pas payer ma part des travaux décidés par ma copropriété ? Le 20H vous répond

Des travaux conséquents sont prévus dans ma résidence, avec l’accord des copropriétaires. Que faire si je ne peux pas payer ?  

Vous pouvez demander l’étalement des dépenses sur dix ans. Attention toutefois, il y a plusieurs conditions à respecter pour pouvoir le faire. "Premièrement, vous devez avoir voté contre ces travaux en assemblée générale. Deuxièmement, vous devez faire la demande d’étalement dans un délai de deux mois après la réception du PV d’assemblée générale", détaille Cécile Nlend, juriste pour le site de petites annonces Particulier à Particulier. Vous êtes assuré d’obtenir gain de cause, comme l'indique l’article 33 de la loi du 10 juillet 1965.  

"On ne peut pas forcer un copropriétaire à contracter un prêt pour régler sa part des travaux. Pour autant, ce copropriétaire se met en tort s’il refuse tout bonnement de payer", poursuit Émilie Allain, avocate et présidente de l’Association nationale de la Copropriété. 

"La solution pour les copropriétés, c’est peut-être d’anticiper ce genre de dépenses, avec une provision pour travaux inclue dans les charges", conseille Cyril Radici, directeur général du Synasav, qui défend les intérêts des professionnels du secteur. En clair, la copropriété se constitue une sorte d’épargne… et casse sa tirelire en cas de ravalement, réfection de toiture ou autres travaux onéreux !

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