Est-ce un mauvais calcul de placer son argent sur des livrets ?

par TF1 Info Supplément avec La Centrale des SCPI
Publié le 20 février 2024 à 8h00, mis à jour le 20 février 2024 à 9h55
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Est-ce un mauvais calcul de placer son argent sur des livrets ?
Source : Getty Images/iStockphoto

Les banques rivalisent d’ingéniosité pour faire investir les épargnants sur des livrets à taux boostés. Derrière les paillettes du marketing, le rendement de ces super livrets est en réalité bien décevant lorsqu’on fait les comptes à la fin de l’année !
Renflouer ses livrets est une solution de facilité, mais d’autres placements offrent de meilleures perspectives de gains.
Vous pouvez par exemple investir sur le placement SCPI qui est susceptible de rapporter jusqu’à plus de 7 % en 2024 ! C’est le moment de renverser la table !

De nombreux épargnants pensent faire une bonne affaire en plaçant leur argent sur un livret bancaire. Mais gare à la douche froide, le rendement réel des livrets bancaires boostés ou super livrets est en réalité inférieur à l’inflation. 

C’est pourquoi, il peut être intéressant de changer ses habitudes de placement comme l’ont déjà fait des milliers d’épargnants qui ont pu profiter de performances comprises entre 6 % et 7 % de rendement en 2023.

Investir sur le placement SCPI permet de viser également ces niveaux de rentabilité en 2024 et donc de gagner plus d’argent qu’en entassant de l’argent sur des livrets.   

"J’ai fait les comptes et mon livret me rapporte bien moins que je ne l’imaginais"

Ce constat fait par Jean-Luc en ce début 2024 est partagé par des milliers d’épargnants déçus. En ouvrant en ligne un livret à taux boosté pour investir des liquidités en 2023, il pensait faire une bonne opération. Il avait épluché pendant des jours et des nuits un comparateur des meilleurs livrets bancaires sur Internet.

Cependant, ces super livrets attirent les épargnants avec des taux boostés uniquement sur quelques mois qui chutent assez rapidement. Les taux d’intérêts annuels oscillent donc entre 3,3 % et 2,4 % qui seront ensuite soumis à imposition avec la fameuse flat tax. Le taux d’intérêt annuel final de ces livrets est donc généralement compris entre 2,31 % et 1,68 %. Placer son argent sur un livret offre donc un taux de rendement bien insuffisant pour investir son argent dans des conditions optimales. 

Le constat en chiffres est sans appel pour Jean-Luc lorsqu’il fait ses comptes : "Avec 30 000 € sur mon livret bancaire boosté ouvert en janvier 2023, je pensais gagner beaucoup. Finalement, j’ai reçu environ 600 € nets d’impôts. Bien moins que ce que m’offre la même somme investie sur un placement d’épargne SCPI qui m’a rapporté environ 1 500 € nets d’impôts sur l’année en faisant appel aux services de La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23. !"

"En 2023, j’ai dépassé les 6 % de performance grâce à un investissement sur le placement SCPI"

Françoise, 63 ans depuis peu, a toujours eu une gestion dynamique de son épargne. Il y a deux ans, elle a décidé de faire le ménage dans son épargne et d’arrêter de placer sur des livrets bancaires. Elle a investi environ 50 000 € sur le placement SCPI via la plateforme en ligne de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com).   

"Par négligence, j’avais laissé une somme importante dormir sur un livret bancaire à la suite de mon départ en retraite. J’ai décidé d’investir le tout sur le placement SCPI en sélectionnant scrupuleusement les meilleures SCPI. Je ne l’ai pas regretté, j’ai eu un rendement global sur ces 50 000 € compris entre 6 et 7 % en 2023. Cela me fait un complément de revenus d’environ 270 € par mois ! Sur mon livret, la même somme me rapportait environ 80 € par mois…" explique Françoise.  

Parmi les SCPI sélectionnées par Françoise, il y a notamment la SCPI Remake Live que lui avait conseillé Laurent Fages, son consultant spécialisé à La Centrale des SCPI (01.44.56.00.23) et qui a réalisé une performance de 7,79 % en 2023 ! 

Où se renseigner pour investir sur le placement SCPI ?

Le placement SCPI permet d’investir en immobilier en ligne et de percevoir un revenu régulier chaque mois directement sur son compte bancaire. Accessible à tous, il est un excellent complément d’épargne pour les épargnants qui conservent trop d’argent sur des livrets bancaires. Le rendement du placement SCPI a oscillé entre 6 et 7 % pour les meilleures SCPI en 2023 et offre d’excellentes perspectives de rendement pour l’année 2024. Le placement SCPI comporte une prise de risque plus importante qu’un livret d’épargne, mais faire travailler son argent à un bon taux de rendement nécessite de l’assumer. 

Pour se renseigner, afin d’investir l’argent de ses livrets bancaires vers le placement SCPI, rien ne vaut une plateforme spécialisée comme celle de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com). L’avantage de cette plateforme est qu’elle propose la totalité des SCPI du marché, un conseil de qualité et la possibilité de tout piloter en ligne facilement depuis chez soi.  Sur cette plateforme, l’épargnant peut se faire guider par un conseiller spécialisé pour comprendre l’investissement et surtout s’assurer qu’il est bien cohérent avec sa situation personnelle. Tout est simple à mettre en œuvre et l’épargnant est accompagné de A à Z. 

Plutôt que de chercher "quel est le meilleur livret bancaire du moment pour investir" pour ne finalement constater qu’une maigre performance au bout d’un an, il est temps de s’intéresser à d’autres placements d’épargne qui permettent d’aller chercher des rendements potentiellement supérieurs 7 % comme le placement SCPI. 

Bien entendu, il ne faut pas renoncer totalement aux livrets bancaires, mais diversifier son épargne sur d’autres supports comme la SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier semble être la meilleure décision actuellement pour placer son argent.

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.

Contenu publi-rédactionnel. La rédaction de TF1 INFO n’a pas participé à sa réalisation.


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