IMMOBILIER - Le nombre d'appartements loués avec un canapé, un lit, un réfrigérateur et une télévision explose depuis quelques mois. Quels sont leurs avantages pour les locataires comme pour les propriétaires ?
Les locations meublées étaient passées de mode depuis des décennies. Elles concernaient à peine un logement sur dix. Mais depuis quelques mois, leur part s'est largement accrue. A Brodeaux, par exemple, Maxence vient tout juste d'emménager en colocation avec Ana. Ce jeune professionnel a fait le choix de louer un appartement déjà meublé pour son arrivée dans la ville girondine. Pour cet appartement, chaque locataire débourse 470 euros par mois, le prix à payer pour ne pas avoir à se soucier d'ouvrir l'eau, le gaz, l'électricité, une ligne internet. Pas besoin non plus d'avoir recours à un camion de déménagement, puisque le lit, le canapé ou l'électroménager sont déjà là.
Un côté pratique qui se paie : les meublés se louent en moyenne 10% à 30% plus chers que les logements vides. C'est pourquoi, de plus en plus de propriétaires s'y mettent. Une tendance accentuée par la crise sanitaire, qui a fait chuter le nombre de locations de courte durée via les plateformes de location touristique. Ne trouvant plus preneurs, certains propriétaires ont donc remis leur logement sur les circuits de location plus traditionnels. Une bonne nouvelle pour les futurs locataires car, selon les spécialistes, les prix des loyers devraient baisser pour les meublés en 2021.
Liste des équipements obligatoires dans un meublé
Sur le plan formel : la location meublée doit cependant respecter certaines règles très précises. "Il faut un minimum pour être considéré en logement meublé. C'est-à-dire qu'il faut que l'occupant puisse avoir de quoi habiter normalement, entretenir. Il existe une liste des équipements obligatoires", précise Patricia Lescot-Delannoy, agente immobilière à Bordeaux.
Louer pour une durée limitée constitue un avantage non négligeable pour les bailleurs : un an renouvelable pour un contrat standard et même neuf mois pour un bail mobilité réservé aux locataires considérés comme temporaires. Les règles d'imposition sont aussi un autre atout. Les revenus sur les logements peuvent aussi bénéficier d'une fiscalité avantageuse.
Sur le
même thème
même thème
Tout
TF1 Info
TF1 Info
- 2Vague de chaleur : fera-t-il réellement jusqu'à 46°C à la mi-juillet ?Publié le 4 juillet 2022 à 17h27
- 3Bac 2022 : découvrez tous les résultats, académie par académiePublié hier à 6h00
- 4Procès Johnny Depp : Amber Heard demande l’annulation du verdict pour une raison surprenantePublié le 4 juillet 2022 à 11h49
- 6Chauffage : la flambée du prix du granulé de bois est-elle justifiée ?Publié hier à 11h16
- 7Johnny Depp change de look avant le tournage de son nouveau film en FrancePublié hier à 17h54
- 10Allocation de rentrée scolaire : ce qu'il faut savoir sur cette aide versée cet étéPublié le 4 juillet 2022 à 7h15
- 1Fusillade à Chicago : le tireur s'était "habillé en femme" pour s'enfuir plus facilementPublié aujourd'hui à 7h42
- 2EN DIRECT - Discours de politique générale : jour J pour la Première ministrePublié aujourd'hui à 7h30
- 3Feu piéton-cycliste : une nouvelle signalisation routière pour réconcilier les usagers en villePublié aujourd'hui à 7h28
- 4Cancer de la peau : le risque trop peu connu des coups de soleil chez les enfantsPublié aujourd'hui à 7h22
- 5Covid-19 : la France repasse au-dessus de la barre des 200.000 cas quotidiensPublié aujourd'hui à 7h19
- 7Royaume-Uni : Boris Johnson sous pression après la démission de deux ministres de premier planPublié aujourd'hui à 6h55
- 9Que dira Elisabeth Borne dans son discours de politique générale ?Publié aujourd'hui à 6h00
- 10
- 2Allocation de rentrée scolaire : ce qu'il faut savoir sur cette aide versée cet étéPublié le 4 juillet 2022 à 7h15
- 3Chauffage : la flambée du prix du granulé de bois est-elle justifiée ?Publié hier à 11h16
- 4Vacances en Europe : dans quels pays le carburant est-il le moins cher ?Publié le 2 juillet 2022 à 17h50
- 5Achats en ligne : le premier magasin de FrancePublié hier à 20h08
- 6L'été des vacances trop chèresPublié le 2 juillet 2022 à 20h04
- 7Pouvoir d'achat : les principales pistes du projet de loiPublié hier à 20h04
- 9"Steak végétal", "saucisse vegan"... des dénominations bientôt interdites en FrancePublié le 2 juillet 2022 à 18h11
- 10Chocolats Kinder : comment l'usine Ferrero d'Arlon redémarre sa productionPublié hier à 20h22