Le taux maximum d'emprunt pour les crédits immobiliers bientôt augmenté

Face à l'inflation, la Banque de France a décidé de relever le taux d'usure. À compter du 1er juillet, le taux maximum que peut accorder une banque à un ménage va être relevé "de 15 à 20 points de base, selon la durée", annonce l'institution auprès de nos confrères au Parisien. Une disposition prise pour ne pas entraver l'accès des particuliers aux prêts immobiliers, dans un contexte d'inflation.

Dans le détail, le taux maximum auquel une banque peut prêter pour une durée de 20 ans (ou plus) passera de 2,4% actuellement à 2,55% ou 2,6%. Pour les prêts de plus courte durée (10 à 20 ans), le taux d'usure sera compris entre 2,58% et 2,63%, contre 2,43% en ce moment. Cette mesure était attendue par les courtiers et représentants des prêteurs, alors que la hausse généralisée des prix fait grimper les taux d'intérêt.

"À ce stade, nous ne relevons pas d'effet d'éviction (rejets de crédits) mesurable associé à ces taux plafond", admet la Banque de France auprès du Parisien. "Cette législation du taux maximum est faite pour éviter des taux d'emprunt excessifs, et donc protéger les emprunteurs. Les courtiers et les représentants des prêteurs se sont exprimés récemment pour souhaiter l'invocation de circonstances exceptionnelles, permettant de le remonter davantage au 1er juillet." Ils n'ont pas totalement été entendus.