Logement et immobilier

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Louer d'abord, acheter ensuite : comment fonctionne la solution originale du leasing immobilier ?

Louer d'abord, acheter ensuite : comment fonctionne la solution originale du leasing immobilier ?

Vous louez une maison ou un appartement pour une durée déterminée, et vous pouvez ensuite l'acheter. Encore peu courante sur le marché de l'immobilier, la pratique de la location avec option d'achat permet à des acquéreurs qui ont vu leur prêt refusé de devenir propriétaires. Des Français qui y ont recours témoignent face aux caméras de TF1.

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Des capricornes infestent ma nouvelle maison, puis-je attaquer le vendeur pour vice caché ? Le 13H à vos côtés

Des capricornes infestent ma nouvelle maison, puis-je attaquer le vendeur pour vice caché ? Le 13H à vos côtés

Dans "Le 13H à vos côtés", le JT de TF1 vous accompagne face aux problèmes que vous rencontrez au quotidien. Au menu du jour, la question d'une habitante du Lot : elle a découvert que la maison qu'elle vient d'acheter est infestée d'insectes xylophages, des capricornes. Thierry Coiffier lui répond sur le plateau de Jacques Legros.

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Immobilier : découvrez les villes les plus rentables de France pour investir

Immobilier : découvrez les villes les plus rentables de France pour investir

Après une année 2023 difficile, le marché de l'immobilier semble enfin reprendre quelques couleurs. Certains Français cherchent désormais à acheter un bien pour le louer. SeLoger dévoile ce jeudi une sélection des villes les plus intéressantes pour investir.

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Crédit immobilier : les régions où l'apport personnel baisse le plus

Crédit immobilier : les régions où l'apport personnel baisse le plus

L'apport personnel nécessaire pour acheter un bien immobilier diminue nettement en France. Son montant moyen a reculé de près de 10.000 euros en février par rapport à décembre 2023, selon une étude du courtier Finance Conseil. La baisse est particulièrement forte dans certaines régions.

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Finistère : ce jeune couple a pu s'offrir la maison de ses rêves grâce à une aide locale

Finistère : ce jeune couple a pu s'offrir la maison de ses rêves grâce à une aide locale

Terrains bradés et primes à l'installation : en Bretagne, 68 communes ont mis en place des aides pour inciter les jeunes actifs à venir y vivre. À Fouesnant (Finistère), une équipe de TF1 a rencontré Lisa et Vincent, 27 ans, qui ont bénéficié d'une telle opération pour acheter leur première maison.

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VIDÉO - "Monstrueux" : un voisin construit un mur de cinq mètres de haut juste derrière leurs maisons

VIDÉO - "Monstrueux" : un voisin construit un mur de cinq mètres de haut juste derrière leurs maisons

Un mur de cinq mètres de haut a été bâti à Caromb, petit village du Vaucluse, frôlant l'arrière d'une dizaine d'habitations. Face aux protestations des riverains, la mairie a interrompu les travaux, mais un possible effondrement continue d'angoisser les habitants. Ils ont témoigné ce week-end dans le magazine de TF1 "Grands Reportages" intitulé "Voisins : la guerre sans fin".

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REPORTAGE - Ces (nombreux) Français qui renoncent à leur rêve de maison avec jardin

REPORTAGE - Ces (nombreux) Français qui renoncent à leur rêve de maison avec jardin

Le Premier ministre Gabriel Attal a promis de relancer la construction des zones pavillonnaires. Mais ce défi considérable se heurte à la crise du secteur, qui contraint de nombreux Français à renoncer au rêve d’une maison individuelle. Reportage de TF1 en Gironde pour comprendre ce qu’il se passe.

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Crise du logement : et si vous ajoutiez un étage à votre maison ?

Crise du logement : et si vous ajoutiez un étage à votre maison ?

Pour lutter contre la crise du logement, Gabriel Attal souhaite que dès 2025, "on construise à la verticale dans toutes les grandes villes de France". Pour ce faire, les procédures vont être simplifiées, notamment pour les pavillons individuels. Le JT de TF1 s'est rendu à Houilles (Yvelines) où le maire tente de convaincre ses administrés.

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Prêt à taux zéro : pouvez-vous bénéficier du nouveau PTZ en 2024 ?

Prêt à taux zéro : pouvez-vous bénéficier du nouveau PTZ en 2024 ?

La fin du prêt à taux zéro (PTZ) était prévue pour 2023, mais il a été prolongé dans un contexte difficile. Le gouvernement en a profité pour revoir ses règles d’attribution et corriger quelques points. En 2024, davantage de ménages peuvent bénéficier du PTZ, mais les types d’achat sont plus encadrés.

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Passoires thermiques : voici le calendrier d'interdiction de mise en location

Passoires thermiques : voici le calendrier d'interdiction de mise en location

Face aux défis majeurs du secteur du logement, le ministre de la Transition écologique Christophe Béchu a dévoilé plusieurs mesures lundi 12 février. Il a affirmé "ne pas toucher au calendrier" d'interdiction de mise en location des passoires thermiques, souhaitant toutefois "clarifier certaines règles". TF1info fait le point.

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Passoires thermiques interdites à la location : un nouveau diagnostic pour les petites surfaces

Passoires thermiques interdites à la location : un nouveau diagnostic pour les petites surfaces

Le ministre de la Transition écologique Christophe Béchu a annoncé des "simplifications" face aux "complexités" et "biais" du nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement. Un nouveau calcul du DPE permettra de sortir 140.000 logements de moins de 40m² de la catégorie des passoires énergétiques (étiquetés F ou G).

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Lit, vaisselle, canapé… : quels meubles sont obligatoires dans une location meublée ?

Lit, vaisselle, canapé… : quels meubles sont obligatoires dans une location meublée ?

La location meublée est une solution pratique pour éviter un déménagement lourd, surtout pour une courte durée. Comme son nom l’indique, elle suppose que le logement soit garni de certains meubles. La liste des meubles que le propriétaire doit obligatoirement proposer est définie par décret.

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VIDÉO - Crédit immobilier : "Les banques disent qu'elles veulent recommencer à prêter, il faut que ça se traduise dans les chiffres", prévient le gouverneur de la Banque de France

VIDÉO - Crédit immobilier : "Les banques disent qu'elles veulent recommencer à prêter, il faut que ça se traduise dans les chiffres", prévient le gouverneur de la Banque de France

Invité sur LCI, le gouverneur de la Banque de France a annoncé la probable baisse des taux d'intérêt de crédits immobiliers cette année. "C'est une chose favorable pour le logement", a détaillé François Villeroy de Galhau, soulignant "une volonté des banques de prêter".

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Louer son logement pendant les JO 2024, une affaire en or ?

Louer son logement pendant les JO 2024, une affaire en or ?

Pour la période des JO 2024, les logements parisiens se font de plus en plus rares pour la période et les tarifs s'envolent. En moyenne, les propriétaires louent leur bien cinq fois plus cher qu'à l'accoutumée. Jean-Marie Bagayoko nous en dit plus dans Bonjour ! La Matinale TF1.

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Que faire d’un grenier aux combles "non-aménageables" ?

Que faire d’un grenier aux combles "non-aménageables" ?

Vous pouvez aménager des combles considérés comme non-aménageables. La Justice assure qu’en cas de vente, l’acheteur ne peut rien reprocher à l’ancien propriétaire.

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Peut-on espérer un déblocage du marché immobilier cette année ?

Peut-on espérer un déblocage du marché immobilier cette année ?

Depuis l'année dernière, les taux des crédits immobiliers ont fortement augmenté. Le marché de la transaction, comme celui de la location, se sont retrouvés bloqués. Pour cette année 2024, les professionnels du secteur sont tout de même optimistes sur une éventuelle reprise de l'activité.

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Comment faire construire sa maison au meilleur prix ?

Comment faire construire sa maison au meilleur prix ?

La construction peut apparaître comme une solution pour s’offrir la maison de ses rêves. Le prix de cet ouvrage dépendra cependant de nombreux éléments. Tous sont à prendre en compte afin de limiter le montant total de la facture.

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Immobilier : enfin une bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs au budget serré

Immobilier : enfin une bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs au budget serré

Les banques françaises vont mettre en place un dispositif de "revue" des demandes de crédits immobiliers refusées. Un dispositif destiné à relancer un marché en crise, et qui pourrait faire le bonheur de nombreux particuliers. Le 20H de TF1 vous explique comment cette "seconde chance" va fonctionner.

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Immobilier : découvrez dans quelles villes les prix se stabilisent

Immobilier : découvrez dans quelles villes les prix se stabilisent

Selon le dernier baromètre de la plateforme Meilleurs Agents, les prix de l'immobilier semblent se stabiliser en janvier. Néanmoins, dans certaines grandes villes et dans les zones rurales, la valeur des biens continue à baisser.

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Crédits immobiliers refusés : qui pourra faire réexaminer son dossier par la banque ?

Crédits immobiliers refusés : qui pourra faire réexaminer son dossier par la banque ?

Mercredi, la Fédération bancaire française a annoncé que les banques mettraient en place "courant février" un dispositif de "revue" des demandes de crédits immobiliers refusées. Une mesure qu'espéraient la Banque de France et le gouvernement, dans un contexte de crise du secteur. Comment cela fonctionnera-t-il, et qui pourra prétendre à un second examen de sa demande de prêt ?

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Locations Airbnb : à Biarritz, on applaudit les mesures plus strictes votées à l'Assemblée

Locations Airbnb : à Biarritz, on applaudit les mesures plus strictes votées à l'Assemblée

Un projet de loi visant à réguler davantage le secteur des locations de type Airbnb a été adopté lundi en première lecture par les députés. Celui-ci prévoit en particulier d'abaisser l'avantage fiscal dont bénéficient les propriétaires et de donner de nouveaux outils de régulation aux maires. Une équipe de reportage de TF1 s'est rendue à Biarritz, où ces nouvelles règles sont bien accueillies par la population et les pouvoirs locaux.

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Crise de l'immobilier : les permis de construire en chute libre en 2023

Crise de l'immobilier : les permis de construire en chute libre en 2023

Le nombre de permis de construire en France est en recul de 23,7% par rapport à la même période de 2022. Une tendance de fond qui touche toutes les régions et tous les types de logements neufs. En plein marasme, le secteur est retombé à ses plus bas historiques depuis la période 1992-1993.

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Immobilier : le nombre d'appartements à louer en chute libre

Immobilier : le nombre d'appartements à louer en chute libre

Selon une nouvelle étude de "Se Loger", les appartements à louer se raréfient en France. Si la tendance n'est pas nouvelle, la pénurie s'est aggravée au cours des deux dernières années. Fin 2023, l'offre aurait ainsi chuté de 36% sur cette période, la baisse atteignant même 74% à Paris sur trois ans, selon ces nouvelles données.

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Baisse de l'abattement fiscal, DPE obligatoire... de nouvelles règles pour limiter les locations type AirBnb

Baisse de l'abattement fiscal, DPE obligatoire... de nouvelles règles pour limiter les locations type AirBnb

L'Assemblée nationale a adopté lundi en première lecture un texte pour réguler davantage le secteur de la location de meublés touristiques, type AirBnb. Parmi les principales mesures : une fiscalité moins avantageuse pour les propriétaires à l'avenir afin d'encourager des baux de plus longues durées dans un contexte de crise du logement.

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Interdiction de louer des passoires thermiques : Paris demande à Gabriel Attal de repousser l'échéance

Interdiction de louer des passoires thermiques : Paris demande à Gabriel Attal de repousser l'échéance

L'adjoint au logement de la mairie de Paris a écrit au Premier ministre pour lui demander de repousser l'entrée en vigueur de la loi Climat. À partir du 1ᵉʳ janvier 2025, les logements classés G ne pourront plus être loués ou remis en location. "Le calendrier est trop court", estime l'élu, jugeant le délai "inatteignable" pour effectuer les travaux de rénovation nécessaires.

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