Immobilier : les prix toujours à la hausse à Paris mais des chiffres à relativiser

Difficile à croire mais les prix de l'immobilier continuent de monter en région parisienne. Le mètre carré pourrait ainsi atteindre en moyenne 10.700 euros en juin à Paris, soit une hausse de 8% sur un an, d'après les promesses ou compromis de vente déjà conclus et qui donneront lieu à une signature définitive le mois prochain. 

Des chiffres inattendus qu'il convient cependant de prendre avec des pincettes, alors que plusieurs professionnels du secteur répètent à l'envi depuis le début du confinement qu'il faut s'attendre à une baisse des prix lorsque les visites et les transactions pourront réellement reprendre. 

Ces toutes premières statistiques ont été calculées par les Notaires du Grand Paris à partir des avant-contrats de la deuxième quinzaine de mars et donc signés en très faible nombre en raison du confinement. Ces indicateurs ont été communiqués mercredi 6 mai en marge d'un bilan portant principalement sur les ventes de décembre à février, donc avant la crise sanitaire. A noter qu'une prochaine étude, dont la diffusion est prévue le 28 mai, viendra confirmer ou infirmer cette tendance sur une période plus large.  

En attendant, ces premiers jalons montrant que la tendance à la hausse de ces derniers mois va se prolonger, n'étonnent pas les Notaires, qui expliquent qu'"une phase de latence" peut précéder un changement de prix dû à une baisse de la demande. 

Nul ne sait donc si, dans un deuxième temps, une fois que la reprise sera amorcée, les prix évolueront finalement à la hausse ou à la baisse.  

A  noter que cette progression des prix attendue en juin devrait également concerner les appartements de la petite couronne (+6,7%) et de la grande couronne (+6%). Le prix de vente des maisons franciliennes devrait quant à lui augmenter de 4%, toujours selon les avant-contrats.