Immobilier : découvrez dans quelles villes les prix se stabilisent

par M.M
Publié le 1 février 2024 à 18h31

Source : TF1 Info

Selon le dernier baromètre de la plateforme Meilleurs Agents, les prix de l'immobilier semblent se stabiliser en janvier.
Néanmoins, dans certaines grandes villes et dans les zones rurales, la valeur des biens continue à baisser.

Le marché serait-il en train de sortir de la crise ? Après une période continue de baisses des prix de l'immobilier, la tendance est à la stabilisation, révèle le dernier baromètre de la plateforme Meilleurs Agents. Au 1er février 2024, le prix moyen du mètre carré en France (3116 euros) n'a ainsi pas évolué par rapport au 1er janvier. 

Des prix qui se stabilisent partout sauf dans les territoires ruraux

Il en est de même, en moyenne, dans les 50 plus grosses villes du pays. Ainsi, à titre d'exemple, les prix sont restés stables à Lille (3649 euros/m²), Strasbourg (3864), Nantes (3561), Marseille (3545) et Nice (5026). Fait notable : les prix augmentent même à Lyon de 0,1%, s'établissant à 4790 euros le mètre carré. 

Si en revanche à Paris (9581 euros/m², -0,3%), à Rennes (3930, -0,5%), à Montpellier (3571, -0,7%), à Toulouse (3512, -0,5%) ou à Bordeaux (4493, -0,8%), la tendance est encore à la baisse, cette dernière ralentit.

"Les prix ont certes continué à reculer au cours des trente derniers jours, mais moins fortement que durant les mois précédents", résume Meilleurs Agents. Ainsi, à titre de comparaison, dans la capitale la valeur moyenne du mètre carré s'était contractée de respectivement -0,7% et -0,6% en novembre et décembre.

La plateforme relève toutefois que contrairement aux autres territoires, dans les zones rurales "la pression baissière tend à s’accentuer", puisque les prix y ont baissé de -0,6% en janvier contre -0,5% en décembre et -0,3% en novembre.

Enfin, Meilleurs Agents souligne aussi que les taux pratiqués par les banques sont en baisse, et "ont déjà diminué de -0,2 point en moyenne depuis le début de l’année, selon les courtiers."


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